تراجع أرباح الاتحاد العقارية لتسعة أشهر إلى 28.055 مليون درهم

تراجع الربح للفترة لدى الاتحاد العقارية في تسعة أشهر من 2026 إلى 28.055 مليون درهم مقابل 139.229 مليون درهم، فيما ارتفعت الإيرادات وإجمالي الربح.

2 نوفمبر 2026، 18:41

بلغ الربح للفترة لدى الاتحاد العقارية ش.م.ع 28.055 مليون درهم في التسعة أشهر المنتهية في 30 سبتمبر 2026 مقارنة بـ139.229 مليون درهم، وفق معلومات مالية مرحلية غير خاضعة للتدقيق راجعتها جرانت ثورنتون الإمارات.

• بلغ الربح للفترة 28.055 مليون درهم مقابل 139.229 مليون درهم، ولا تتضمن البيانات حقوقاً غير مسيطرة.
• ارتفعت الإيرادات إلى 809.518 مليون درهم مقابل 512.865 مليون درهم، وإجمالي الربح إلى 156.704 مليون درهم مقابل 97.492 مليون درهم.
• تضمنت فترة المقارنة في 2025 أرباحاً بقيمة 152.040 مليون درهم من بيع استثمارات عقارية محتفظ بها للبيع، ولا يقابلها بند مماثل في 2026.
• في الربع الثالث بلغ الربح للفترة 9.681 مليون درهم مقارنة بـ124.666 مليون درهم.
• قالت الشركة إنها تملك محفظة مشاريع قيد التطوير بنحو 4 مليارات درهم، مع توقع نحو 3.87 مليار درهم من الإيرادات المستقبلية بحلول 2028.

أعلنت الاتحاد العقارية ش.م.ع (DFM: UPP) أن الربح للفترة بلغ 28.055 مليون درهم في فترة التسعة أشهر المنتهية في 30 سبتمبر 2026، مقارنة بـ139.229 مليون درهم في الفترة نفسها من عام 2025، وفقاً لمعلوماتها المالية المرحلية الموحدة المختصرة. ولا تتضمن البيانات حقوقاً غير مسيطرة، وبذلك يعود كامل الربح إلى مالكي الشركة.

ما الذي حدث

وهذه الأرقام غير خاضعة للتدقيق، وقد خضعت لمراجعة جرانت ثورنتون الإمارات، ووقّع تقرير المراجعة أناند برابهو في 2 نوفمبر 2026.

وارتفعت الإيرادات إلى 809.518 مليون درهم مقابل 512.865 مليون درهم، وارتفع إجمالي الربح إلى 156.704 مليون درهم مقابل 97.492 مليون درهم. وتضمنت فترة المقارنة في 2025 أرباحاً بقيمة 152.040 مليون درهم من بيع استثمارات عقارية محتفظ بها للبيع، ولا يقابلها بند مماثل في 2026.

وبلغت ربحية السهم الأساسية والمخفضة 0.0065 درهم مقابل 0.0325 درهم.

وفي الربع الثالث وحده، بلغ الربح للفترة 9.681 مليون درهم مقارنة بـ124.666 مليون درهم.

لماذا يهم

وقالت الاتحاد العقارية في بيان إن الإيرادات حققت نمواً بنسبة 58%، وإن إجمالي الربح ارتفع بنسبة 61%. وأضافت أن أرباح الفترة نفسها من عام 2025 تضمنت مكسباً استثنائياً من بيع قطعة أرض.

واتخذ مجلس الإدارة قرارات بالتمرير في 2 نوفمبر 2026 بشأن البيانات المالية للربع الثالث، وفقاً لإفصاح إلى سوق دبي المالي.

ما الذي يجب متابعته

وقالت الشركة إنها تملك محفظة من المشاريع قيد التطوير تقدر قيمتها بنحو 4 مليارات درهم، مع توقع تحقيق هذه المشاريع نحو 3.87 مليار درهم من الإيرادات المستقبلية بحلول عام 2028.